29 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 525 €

de 4 046 € à 6 234 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25 bis et de 4.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 29 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 20 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 114 mètres
- Annecy à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 325 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 279 mètres

Ventes au 29 Avenue de Loverchy

Une vente a été recensée au 29 Avenue de Loverchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

250 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

29 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 29 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 29 Avenue de Loverchy se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Loverchy se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,452 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,764 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,550 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.