6 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 045 €

de 3 587 € à 8 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 24 locaux.

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À propos du 6 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 86 logements - 24 locaux - 85 parkings - 1084 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais épiscopal (ancien) à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 77 mètres
- Annecy à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Chevêne

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Chevêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Chevêne dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Chevêne par rapport à la voie

Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 6 Avenue de Chevêne se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Chevêne se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,596 €)

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,250 €)

Avenue du Thiou, 74370 Annecy(5,487 €)

Rue des Usines, 74370 Annecy(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Chevêne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Chevêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.