20 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 986 € à 7 229 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 11 mètres
- Annecy à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 135 mètres

Ventes au 20 Avenue d'Aléry

Une vente a été recensée au 20 Avenue d'Aléry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

199 500 €(5 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.05 m²

20 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue d'Aléry dans son marché local

Prix du 20 Avenue d'Aléry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 20 Avenue d'Aléry se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d'Aléry se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glières, 74370 Annecy(7,117 €)

Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy(7,470 €)

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,591 €)

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue d'Aléry

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue d'Aléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.