1 bis Avenue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Avenue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 126 logements - 9 locaux - 125 parkings - 3110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Ouest à 70 mètres
- - Annecy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 183 mètres
Ventes au 1 bis Avenue d'Aléry
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue d'Aléry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue d'Aléry dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 1 bis Avenue d'Aléry se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue d'Aléry se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue d'Aléry
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue d'Aléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue d'Aléry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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