2 Allée des Saules, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Saules, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 211 mètres
- - Annecy à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 478 mètres
Ventes au 2 Allée des Saules
Les 3 ventes au 2 Allée des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 2 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 2 Allée des Saules se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Saules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Saules se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Saules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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