3 Ruelle des Bains, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 777 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle des Bains, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Ruelle des Bains, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préau à 95 mètres
- Le Mans à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 909 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 415 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 673 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle des Bains dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Bains par rapport à la voie

Sur Ruelle des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Ruelle des Bains se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Bains par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Bains se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pont de Tours, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.