Rue de Préau, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 383 € à 2 602 €

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 396 € à 3 238 €

Rue de Préau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Préau dans son marché local

Prix Rue de Préau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Préau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Impasse de Préau, 72000 Le Mans(1,974 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(1,758 €)

Rue Barbès, 72000 Le Mans(1,885 €)

Ventes DVF Rue de Préau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Préau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 156 mètres
- Le Mans à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 906 mètres
- Collège Albert Camus à 255 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4770 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 45 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Préau

Rue de Préau est située dans Jaurès Crétois

Adresses Rue de Préau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Préau, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de Préau

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.