28 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 593 € à 2 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 et de 3.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 28 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 465 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 503 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 345 mètres

Ventes au 28 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 28 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

359 900 €(2 278 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

28 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 28 Rue Voltaire se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Voltaire se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(2,314 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.