26 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 598 € à 2 045 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 593 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 7.96 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 469 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 500 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Voltaire se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.32 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.