16 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 403 € à 2 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Victoria, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 226 mètres
- Le Mans à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 924 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1050 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 417 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 404 mètres

Ventes au 16 Rue Victoria

Une vente a été recensée au 16 Rue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

165 000 €(2 357 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

16 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Victoria dans son marché local

Prix du 16 Rue Victoria par rapport à la voie

Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 16 Rue Victoria se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victoria se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,885 €)

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(2,030 €)

Rue de Clarence, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.