14 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 405 € à 2 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Victoria, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°10 et de 10.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 14 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 222 mètres
- Le Mans à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 918 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 399 mètres

Ventes au 14 Rue Victoria

Une vente a été recensée au 14 Rue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

143 000 €(1 402 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

14 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Victoria dans son marché local

Prix du 14 Rue Victoria par rapport à la voie

Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 14 Rue Victoria se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victoria se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,885 €)

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(2,030 €)

Rue de Clarence, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.