32 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 637 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 5.97 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 142 mètres
- Le Mans à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 502 mètres
- Collège Berthelot à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 208 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Victor Hugo se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,090 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.