36 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nationale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 15 locaux - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 124 mètres
- - Le Mans à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 507 mètres
- - Collège Berthelot à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 198 mètres
Ventes au 36 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 36 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Victor Hugo se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Victor Hugo
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