20 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 162 € à 2 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°22 et de 6.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 20 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée (Boulevard Cugnot) à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 882 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 609 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 882 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 376 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 255 mètres

Ventes au 20 Rue Texier Benoist

Une vente a été recensée au 20 Rue Texier Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

148 000 €(1 233 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

20 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Texier Benoist dans son marché local

Prix du 20 Rue Texier Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Texier Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 20 Rue Texier Benoist se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Texier Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Texier Benoist se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Almada, 72000 Le Mans(1,661 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue du Portugal, 72000 Le Mans(1,633 €)

Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Texier Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Texier Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.