3 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 691 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 733 € à 3 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 154 mètres
- Le Mans à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 679 mètres
- Collège privé Saint Louis à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 3 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue Sarrazin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sarrazin se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,277 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.