24 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 543 € à 2 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°26 et de 4.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1085 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 347 mètres
- Lycée général Bellevue à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 224 mètres

Ventes au 24 Rue Sacha Guitry

Une vente a été recensée au 24 Rue Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

170 000 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

24 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Sacha Guitry dans son marché local

Prix du 24 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie

Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 24 Rue Sacha Guitry se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Sacha Guitry par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Sacha Guitry se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue Jules Romains, 72000 Le Mans(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Sacha Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Sacha Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.