8 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 108 € à 3 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 551 mètres
- Lycée général Bellevue à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 329 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 370 mètres

Ventes au 8 Rue Prosper Frédéric Froger

Une vente a été recensée au 8 Rue Prosper Frédéric Froger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

345 000 €(2 156 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

8 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Prosper Frédéric Froger dans son marché local

Prix du 8 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Frédéric Froger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue Jacob, 72000 Le Mans(2,810 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Prosper Frédéric Froger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Prosper Frédéric Froger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.