10 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 718 € à 3 407 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et de 19.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 10 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 549 mètres
- Lycée général Bellevue à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 329 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 370 mètres

Ventes au 10 Rue Prosper Frédéric Froger

Les 2 ventes au 10 Rue Prosper Frédéric Froger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

320 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

10 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

17 septembre 2019

110 000 €(1 528 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

10 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Prosper Frédéric Froger dans son marché local

Prix du 10 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Frédéric Froger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue Jacob, 72000 Le Mans(2,810 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Prosper Frédéric Froger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Prosper Frédéric Froger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.