5 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 878 € à 2 158 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°3 et de 19.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 11 mètres
- Le Mans à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 924 mètres
- Collège privé Saint Louis à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 153 mètres

Ventes au 5 Rue Paul Ligneul

Les 2 ventes au 5 Rue Paul Ligneul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2021

220 000 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

5 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

12 janvier 2021

180 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

5 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Paul Ligneul dans son marché local

Prix du 5 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 5 Rue Paul Ligneul se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Ligneul se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,493 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,655 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,561 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Ligneul

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Ligneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.