3 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 878 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 18.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 10 mètres
- Le Mans à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 924 mètres
- Collège privé Saint Louis à 144 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Ligneul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Ligneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Ligneul dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 Rue Paul Ligneul se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Ligneul se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,493 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,655 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,561 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Ligneul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Ligneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.