2 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 816 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 879 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de 4.67 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 759 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 50 mètres
- Le Mans à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 983 mètres
- Collège privé Saint Louis à 179 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Ligneul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Ligneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Ligneul dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue Paul Ligneul se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Ligneul se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,246 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,639 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,502 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Ligneul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Ligneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.