2 bis Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 790 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 et de 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 3 mètres
- Le Mans à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 935 mètres
- Collège privé Saint Louis à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Ligneul

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Ligneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Paul Ligneul dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Paul Ligneul par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 bis Rue Paul Ligneul se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Ligneul se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,238 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,634 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,502 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Paul Ligneul

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Paul Ligneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.