2 Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 773 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 616 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pasteur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Courboulay.
6 niveaux - 849 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courboulay à 94 mètres
- Le Mans à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1297 mètres
- Collège Ambroise Paré à 500 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 419 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,434 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.