22 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 544 € à 2 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°29 et de 10.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 22 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 381 mètres
- Le Mans à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 554 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 203 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres

Ventes au 22 bis Rue Navarin

Une vente a été recensée au 22 bis Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

120 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

22 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Navarin dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 22 bis Rue Navarin se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Navarin se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,424 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,313 €)

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,559 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.