17 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 559 € à 2 650 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°22 et de 0.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 17 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 399 mètres
- Le Mans à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 534 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres

Ventes au 17 Rue Navarin

Les 2 ventes au 17 Rue Navarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

216 200 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.81 m²

17 Rue Navarin, 72000 Le Mans

16 septembre 2020

129 510 €(1 551 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.5 m²

17 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Navarin dans son marché local

Prix du 17 Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 17 Rue Navarin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Navarin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,202 €)

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.