7 bis Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 686 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 bis Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 103 mètres
- Le Mans à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 674 mètres
- Collège Berthelot à 286 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 bis Rue Nationale se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Nationale se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,283 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,910 €)

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.