26 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 20 locaux - 519 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 191 mètres
- - Le Mans à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 586 mètres
- - Collège Berthelot à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 299 mètres
Ventes au 26 Rue Nationale
Les 2 ventes au 26 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 26 Rue Nationale se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nationale se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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