25 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 502 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 169 mètres
- Le Mans à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 609 mètres
- Collège Berthelot à 298 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 138 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 25 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 25 Rue Nationale se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nationale se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,645 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(2,464 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.