20 bis Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 505 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 bis Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 163 mètres
- Le Mans à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 614 mètres
- Collège Berthelot à 305 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 136 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 20 bis Rue Nationale se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Nationale se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,647 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(2,474 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.