16 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 497 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 906 €/m²0 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 16 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 133 mètres
- Le Mans à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 644 mètres
- Collège Berthelot à 298 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 16 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 16 Rue Nationale se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nationale se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,645 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(2,464 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.