6 Rue Montoise, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 416 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Montoise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Rue Montoise, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 53 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 364 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 363 mètres

Ventes au 6 Rue Montoise

Une vente a été recensée au 6 Rue Montoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

93 950 €(2 721 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.53 m²

6 Rue Montoise, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montoise dans son marché local

Prix du 6 Rue Montoise par rapport à la voie

Sur Rue Montoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 6 Rue Montoise se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montoise par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Montoise se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans(2,304 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montoise

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.