5 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 574 € à 2 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 5 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 690 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 690 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1384 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 152 mètres

Ventes au 5 Rue Montgolfier

Une vente a été recensée au 5 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2020

130 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

5 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 5 Rue Montgolfier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montgolfier se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Capitaine Ferber, 72000 Le Mans(1,913 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.