3 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 574 € à 2 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 691 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 691 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1388 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue Montgolfier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montgolfier se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hubert Latham, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue du Capitaine Ferber, 72000 Le Mans(1,913 €)

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Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.