9 Rue Montauban, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 861 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Montauban, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Montauban, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Mendès-France à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1184 mètres
- Collège privé Saint Julien à 222 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montauban dans son marché local

Prix du 9 Rue Montauban par rapport à la voie

Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 9 Rue Montauban se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montauban par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montauban se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,332 €)

Avenue Pierre Mendès France, 72000 Le Mans(2,183 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,308 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.