11 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 207 mètres
Ventes au 11 Rue Montauban
Les 2 ventes au 11 Rue Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 11 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 Rue Montauban se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montauban par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montauban se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Montauban
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Montauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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