26 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 627 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 163 mètres
- Le Mans à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 637 mètres
- Collège privé Saint Julien à 370 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 191 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Maupertuis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Maupertuis dans son marché local

Prix du 26 Rue Maupertuis par rapport à la voie

Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 26 Rue Maupertuis se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maupertuis se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,801 €)

Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans(2,233 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.