23 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 784 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 1 628 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°22 et de 6.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1073 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 154 mètres
- Le Mans à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 659 mètres
- Collège privé Saint Julien à 349 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 204 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Maupertuis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maupertuis dans son marché local

Prix du 23 Rue Maupertuis par rapport à la voie

Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 23 Rue Maupertuis se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maupertuis se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans(1,891 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.