40 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 227 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 693 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 693 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1454 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 40 Rue Marc Sangnier se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marc Sangnier se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,857 €)

Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans(1,885 €)

Rue Montgolfier, 72000 Le Mans(1,919 €)

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.