38 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 228 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°36 et de 3.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 38 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 5 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 682 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 682 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1463 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 38 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 38 Rue Marc Sangnier se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marc Sangnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marc Sangnier se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,857 €)

Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans(1,885 €)

Rue Montgolfier, 72000 Le Mans(1,919 €)

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.