20 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 297 € à 2 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Mansart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 20 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 284 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 443 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 534 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 228 mètres

Ventes au 20 Rue Mansart

Les 3 ventes au 20 Rue Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2024

105 000 €(1 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.86 m²

20 Rue Mansart, 72000 Le Mans

26 janvier 2022

117 000 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•74.91 m²

20 Rue Mansart, 72000 Le Mans

2 juillet 2019

65 000 €(1 004 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.73 m²

20 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Mansart dans son marché local

Prix du 20 Rue Mansart par rapport à la voie

Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 20 Rue Mansart se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mansart se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.97 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans(1,706 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(1,723 €)

Avenue de Montréal, 72000 Le Mans(1,595 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Mansart

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.