3 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 977 € à 2 993 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de 4.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 607 mètres
- Lycée général Montesquieu à 75 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 342 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 308 mètres

Ventes au 3 Rue Lionel Royer

Une vente a été recensée au 3 Rue Lionel Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

47 000 €(2 139 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.97 m²

3 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lionel Royer dans son marché local

Prix du 3 Rue Lionel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue Lionel Royer se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lionel Royer se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,349 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,066 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lionel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lionel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.