1 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 976 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 608 mètres
- Lycée général Montesquieu à 76 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 349 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Lionel Royer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lionel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lionel Royer dans son marché local

Prix du 1 Rue Lionel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 Rue Lionel Royer se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lionel Royer se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,349 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,066 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lionel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lionel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.