34 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 281 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 229 mètres
- Le Mans à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1002 mètres
- Collège Albert Camus à 391 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1002 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Letouzé

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Letouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Letouzé dans son marché local

Prix du 34 Rue Letouzé par rapport à la voie

Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 34 Rue Letouzé se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Letouzé se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue Bérard, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Letouzé

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.