Rue des Sablons, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 005 € à 3 038 €

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 180 € à 2 542 €

Rue des Sablons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 524 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sablons se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,316 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,332 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,215 €)

Ventes DVF Rue des Sablons

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 159 mètres
- Le Mans à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1017 mètres
- Collège Albert Camus à 307 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4888 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 74 mètres

Rues à proximité :

Allée Jean Jaurès

Avenue Jean Jaurès

Boulevard Winston Churchill

Rue Traversière Beaufils

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans les quartiers Jaurès Bertinière / Sablonnière. Elle compte 6589 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablons, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

11 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

13 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

15 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

21 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

22 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

24 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

26 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

27 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

Biens en vente à proximité du Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.