22 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 282 € à 2 205 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 210 mètres
- Le Mans à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1000 mètres
- Collège Albert Camus à 367 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 94 mètres

Ventes au 22 Rue Letouzé

Une vente a été recensée au 22 Rue Letouzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

183 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

22 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Letouzé dans son marché local

Prix du 22 Rue Letouzé par rapport à la voie

Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue Letouzé se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Letouzé se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue Bérard, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Letouzé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.