1 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 751 € à 2 596 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1006 mètres
- Collège Albert Camus à 323 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1006 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 57 mètres

Ventes au 1 Rue Letouzé

Une vente a été recensée au 1 Rue Letouzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

105 500 €(2 696 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.13 m²

1 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Letouzé dans son marché local

Prix du 1 Rue Letouzé par rapport à la voie

Sur Rue Letouzé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 Rue Letouzé se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Letouzé se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,524 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue Bérard, 72000 Le Mans(1,412 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Letouzé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.