5 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 312 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 525 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Léo Valentin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léo Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Léo Valentin dans son marché local

Prix du 5 Rue Léo Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Léo Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Rue Léo Valentin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Léo Valentin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léo Valentin se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nogués, 72000 Le Mans(1,699 €)

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,790 €)

Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans(1,934 €)

Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Léo Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léo Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.