3 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 313 € à 2 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 et de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 527 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 527 mètres

Ventes au 3 Rue Léo Valentin

Une vente a été recensée au 3 Rue Léo Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

130 000 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

3 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léo Valentin dans son marché local

Prix du 3 Rue Léo Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Léo Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Rue Léo Valentin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léo Valentin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Valentin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nogués, 72000 Le Mans(1,699 €)

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,790 €)

Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans(1,934 €)

Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léo Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léo Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.