36 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 373 € à 3 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Lafayette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°34 et de 11.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 224 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 310 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 340 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 144 mètres

Ventes au 36 Rue Lafayette

Une vente a été recensée au 36 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

410 000 €(3 504 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

36 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 36 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 36 Rue Lafayette se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lafayette se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(2,516 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.