7 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 180 € à 2 001 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Kepler, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°9 et de 7.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Newton.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1067 mètres
- Collège Alain-Fournier à 67 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 142 mètres

Ventes au 7 Rue Kepler

Une vente a été recensée au 7 Rue Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

100 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

7 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Kepler dans son marché local

Prix du 7 Rue Kepler par rapport à la voie

Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 Rue Kepler se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kepler se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,896 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,651 €)

Rue Lagrange, 72000 Le Mans(1,629 €)

Rue Le Verrier, 72000 Le Mans(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.